Arrendamiento · México
La renta que cobras y la que te depositan no son la misma cifra
Cuando el inquilino es una empresa y el propietario una persona física, lo que llega al banco viene recortado. Conciliar eso a mano cada mes es lo que convierte la administración en un trabajo de hormiga.
Describir lo que necesitoLo que no resuelve una hoja de cálculo de rentas
El inquilino empresa retiene
Y retienen un 10 % de ISR sobre los honorarios y los arrendamientos que pagan a personas físicas.
Cobrar es sólo la mitad
Detrás de cada renta hay un depósito en garantía que algún día se devuelve, un aumento pactado con su fecha y un contrato que vence. Si eso vive en carpetas, se descubre tarde y siempre con el inquilino delante.
Lo que cuesta administrar rentas con orden
Una administradora pequeña con cartera propia entra en el tramo de arranque. Lo primero que se paga solo es la conciliación de lo retenido.
Cuéntanos cómo administras hoy
Describe tu cartera y el formulario devuelve el esquema de pantallas con una horquilla de precio.
Dos preguntas de administración
¿El inquilino puede consultar sus pagos?
Sí, con un acceso propio donde ve su contrato, sus comprobantes y lo que debe. Reduce la mayor parte de las llamadas, que suelen ser para pedir una factura que ya se emitió.
¿Sirve si administramos inmuebles de varios dueños?
Es el caso para el que está pensado: cada propiedad sabe de quién es, y la liquidación de cada propietario sale con sus gastos y su comisión ya descontados.