Certificación energética
Haces cuarenta certificados al mes y cada uno vale poco: el problema es el trámite
El trabajo técnico son dos horas; el resto es la visita, el registro y contestar a la inmobiliaria que pregunta si ya está. Con volumen, lo que hay que industrializar es el trámite.
Describir lo que necesitoLo que se come el margen en este servicio
El precio unitario es bajo y el trámite no
Cada certificado lleva visita, cálculo, registro y envío. Si cada paso se persigue por correo, el margen desaparece en coordinación.
La cartera caduca
Los certificados emitidos tienen fecha de fin. Sin esa lista por cliente, la renovación se pierde y la vuelve a hacer otro.
El precio con mucho encargo pequeño
Uno o dos técnicos con mucho volumen de encargos pequeños: con el flujo de encargos y registros ya se nota.
Cuéntanos cuántos certificados haces
Describe tu volumen y tus clientes: sale el esquema con sus módulos y su horquilla.
Dos dudas de volumen
¿Se puede facturar a una inmobiliaria todos sus certificados del mes?
Sí: los encargos entregados de cada cliente se agrupan en una sola factura mensual con su tarifa por unidad, que es como se trabaja cuando el volumen viene de agencias.
¿Lleva la letra antes y después de las mejoras?
Sí, las dos en la ficha del inmueble. Es lo que convierte un certificado en una propuesta de mejora, que es el trabajo que de verdad se cobra.