Coliving y habitaciones
Un piso, cinco contratos y cinco fechas de entrada distintas
Cuando se alquila por habitaciones, el piso deja de ser la unidad: cada puerta tiene su renta, su fianza y su fin de contrato, y la luz la pagan entre todos.
Describir lo que necesitoLo que no sabe hacer un programa de alquiler clásico
El contrato es de la habitación, no de la vivienda
Cinco rentas, cinco fianzas y cinco vencimientos dentro del mismo piso. Un sistema que solo entiende viviendas obliga a llevar la mitad fuera.
El gasto común hay que repartirlo con criterio
La factura de la luz llega al piso y la pagan los que vivían ese mes, no los que viven hoy. Ese prorrateo a mano es media mañana por piso.
Lo que cuesta gestionando habitaciones
Un gestor de varios pisos trabaja con equipo pequeño; lo que ahorra tiempo de verdad es el prorrateo automático.
Dinos cómo llevas tus pisos
El resultado es inmediato: pantallas propuestas y tramo de precio.
Dos cosas que nos preguntan
¿Cómo se reparte una factura si alguien entró a mitad de mes?
Por días de estancia de cada inquilino en ese periodo, y el desglose queda guardado. Así el reparto se puede enseñar en vez de discutir.
¿Vale para coliving con servicios incluidos?
Sí: la limpieza, el internet y lo que entre en la cuota van en el contrato de la habitación, y lo que se consume aparte se factura aparte.