Agencias inmobiliarias
Tienes la casa que busca alguien de tu cartera y no lo sabes
La mitad del oficio es casar lo que captas con lo que te pidieron hace cuatro meses. La otra mitad son los tres meses de papeles que van desde la oferta aceptada hasta la firma.
Describir lo que necesitoLo que un CRM genérico no hace
La demanda es tan inventario como la oferta
Un comprador con presupuesto, zona y número de habitaciones es un activo tuyo. Si eso vive como una nota en una ficha de contacto, el cruce con la captación de hoy no lo hace nadie.
Entre el sí y la firma pasan tres meses
Arras, tasación, hipoteca, nota simple, notaría. Cada paso tiene su fecha y su responsable, y una operación se cae por un plazo olvidado mucho más a menudo que por el precio.
Lo que cuesta para una agencia
Oficina, cuatro o diez agentes y alguien en administración dejan la plantilla en el tramo intermedio. Un despacho de dos personas está uno por debajo.
Cuéntanos cómo vende tu agencia
Describe tu cartera y cómo hacéis el seguimiento; lo que aparece es el esquema de lo que montaríamos.
Lo que preguntan las agencias
¿Publica en los portales donde anuncio?
En los que admiten recibir la ficha desde fuera, sí, y se montan por orden de lo que te traen. En los que sólo dejan subir a mano, lo que se consigue es tener la ficha y las fotos listas, no publicarlo solo.
¿Nos construís también la web con el buscador?
Sí, y sale a cuenta hacerlo a la vez porque tira de la misma cartera: no hay que volver a escribir las fichas ni resubir las fotos cuando un inmueble cambia de precio.
¿Vale si compartimos cartera con otras agencias?
Se construye con la parte compartida separada de la tuya y el reparto de honorarios pactado. Lo que nunca conviene es llevar la bolsa común en un grupo de mensajería, que es lo que suele pasar.