Certificaciones de obra
La obra va por el 62 % y la certificación la hace una hoja de cálculo de hace dos años
Aquí no se factura lo que se pacta: se factura lo que se mide. Entre la medición, el acumulado del mes anterior y la retención, cada certificación es una resta que se hace tres veces.
Describir lo que necesitoPor qué una factura normal no vale en obra
Se cobra sobre medición, no sobre pedido
La unidad es la partida ejecutada, con su medición en origen y su acumulado. Facturar un porcentaje a ojo es cómo se certifica de más y se devuelve después.
Una parte del dinero no se cobra todavía
La retención de garantía se queda en la propiedad hasta el plazo pactado. Si no está contada aparte, la tesorería prevé un ingreso que no va a llegar.
La cifra para una constructora
Quien certifica suele querer también el coste de obra y las compras colgando de la misma partida, así que aquí el estimador se mueve al tramo de arriba. Baja el alcance si solo quieres la certificación.
Cuéntanos cómo certificas hoy
Al enviarlo aparece el esquema con las pantallas marcadas y la horquilla para tu tamaño.
Preguntas sobre certificar
¿Podéis partir de nuestro presupuesto en formato de medición?
Sí, es lo habitual: se importa la estructura de capítulos y partidas con sus mediciones, y a partir de ahí todo se certifica contra ella. Reteclear un presupuesto de novecientas líneas no es trabajo de nadie.
¿Y las obras a tanto alzado?
Se certifican por hitos en vez de por medición, y el módulo trabaja igual: el hito es la unidad. Lo que no cambia es la retención ni la comparación con el coste.